白化的土地竞拍现场

苏桐：“我们不要，又不能让别人拿到手？那怎么办？地又不是咱们的，政府想卖给谁，还不就卖给谁了？”

杨飞一抹冷笑：“谁说的？竞拍嘛，当然是价者得了！”

苏桐：“可是，我们又不要这地。”

杨飞：“不要也可以参加竞拍啊！”

苏桐笑：“我都要被你绕糊涂了，不要地，又去竞拍？这是什么？”

杨飞：“我们先参加竞拍，先赢了再说其它的！”

苏桐虽然很懂杨飞，但此刻也捉摸不透他心的想法了。

杨飞：“今天来不及了，你明天就去报名，我们参加那块地的竞选。”

苏桐提醒：“参加竞拍容易，但是，好像是要保证金的。”

杨飞：“呗！”

苏桐秀眉微蹙：“你到底怎么想的？要不要拍来？这保证金可不是着玩的。”

杨飞双手扶着她的香肩，笑：“听话，乖乖的去拍，一定要拍来。”

苏桐嘟了一嘴：“我更不懂了，你一会儿说不要那块地，一会儿又说一定要拿来？”

她撒起来，轻轻跺了一脚：“我糊涂啦！”

杨飞：“照相关政策，我们要纳的保证金，是土地总价的百分之十，现在这边的地价，了天也就六、七百块钱一平，那块地一万平方左右，不了多少钱。就算是六百万，我们也只需要六十万的保证金。”

九几年的时候，土地竞拍保证金，还只须缴纳百分之十，后来才提到百分之二十。

“六十万，不是钱啊？”

“拍不来的话，保证金还是要退还的嘛。”

“你不是说，一定要拍来吗？那拍来后怎么办？还要土地让金余款的啊。”

杨飞：“政策是政策，现在得没那么严，所以我才不，叫你去。你先拍来，拍来之后的事，给我来理。”

苏桐：“六百万也不是小数目，你可想好了。”

杨飞笑：“不就六百万嘛！你放心去吧！我自有理。”

苏桐：“真搞不懂，你葫芦里卖的什么药？”

杨飞：“房看了吗？有没有合适的？”

苏桐：“看了，现在商品房少，房价贵的。”

杨飞嗯了一声，九四年之前，北金只有商业和公寓用地让，九四年开始，才有少数住宅用地让，而且数量很少。

九四、九五年，这两年的住宅用地，只占各类让土地的百分之十六。

九六年开始，政策调整，要把房地产作为一个新的消费，住宅用地的让率，飙升到了百分之四十。

随后一路涨，九七年达到了百分之五十，九八年以后就更多了。

商业、公寓项目纷纷上，扎推面市，结果导致京城同类房产市场迅速饱和。

亚洲金危机一来，国消费不振，很多开发商一蹶不起。

而商品房市场，却一枝独秀，供销两旺。

所以，在杨飞看来，现在的房价再，又能到哪里去？

“买吧！”杨飞笑了笑，“别小看房，这是会金的母啊！”

“房是用来住的，难你还想买来投资啊？”苏桐不以为然，人没经历过，怎么敢相信多年后的五，成了寸土寸金，而且居不？

“信我的，准没错

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