这样能够缓解通压力。”

“我们认真考虑后觉得非常有理,北京的通压力现在还不明显,但将来机动车多了起来后，可能会现很大的通压力问题,因此这个社区的建设,也采用了同安市相同的思路。”

彭市指着沙盘说:“总理请看，我们在局了封闭，但是其间的路都是通畅的,而且能与周边的理直接相连,这样一来通网络也就打通了。”

确如彭市所说，社区里的路与城市地区的主连接了起来,既保证了原有路避免了重新规划,还多了好几条路，无论是机动车还是非机动力怎么走,都能走得来,只是局确实了封闭。

“你们这房型也是从同安来的吧?”总理问。

“是的总理。”彭市说:“这批住宅因为建设工期，所以直接用了同安市一些社区的房屋建筑格式和造型。”

这个路，用方叶的话说，就是复制粘贴。北京城建门直接复印了同安市的建筑图纸，还详细的考察了地方的建筑和标准要求，因此这批建筑只是在布局上不同，其它方面几乎一模一样。每栋楼两或三个单元，的能到五个单元，楼设有电梯预留井，还设有逃生通。

其实彭市并不知，这些建筑原图来自21世纪的规划化设计，因此无论是设计理念，还是标准要求，包括现代化程度，都是一一的，可以说挑不任何病，如果说要有区别,那就是现国铝合金窗造假太贵，所以都是铁框窗，不过窗同样设计得很观。

照中央的批复，北京市1970至1971年，要完成二万住宅的建设,如此之大的工程量，从规划到建设，一年时间准备已经很仓促了，不过现在就快得多了，房屋建筑图是确定的，地人防、车库、排系统都有直接参考，无非是扩大复制粘贴规模。

这还只是北京一地，全国第一年就要完成五十万住房建设，第二年八十万，第三年一百万，一直到一九七六年，第一批450万分住房全完工，而租赁的五十万房并不计算再,看各地发展，中央没有给予指标。

而到北京市,五年就要完成十五万住宅建设，完成之后，能够为北京约十二分之一的人提供新式住宅,首都的住房压力将得到初步缓解,而到一九八零年，全市新建住房规模将达到四十五万,首都住房问题将基本解决。

这么大规模的投，仅靠市政府的财政是本不可能支撑得起的，所以资金的一半来自中央财政拨付，剩的四成由企业和个人承担，为了解决企业建房资金的问题，中央又调整了企业利留存比例，从原有的102，调整到了20，整个建设过程中，市政府资只有一成。

这年月，绝大多数国有企业还没有职工奖励基金，所以利留存比例的提，它们的企业住房建设费用就得到了解决,而个人目前则不需要钱，房建好后，他们才会支付款项。

这方式与曾经是不同的，原本国有企业包括事业单位和公务员的住房资金，全都是由国家的,这个财政压力真不是一般的大，这也导致了住房问题始终得不到解决，而现在通过财经委员会计算，国家大约能节省22至25的建设资金。