的工业用地，无论其它国营厂、民族资本或是个人投资工厂,都需要支付土地让金，这不是一笔小钱，并且对于土地的质和使用年限也有相关的规定，工业用地使用权只有30年,并且不得改变土地使用质。”

就见荣益仁摆了摆手说:“小问题,该的钱，我们会，不过我也先说清楚，无机厂现在的公私合营工厂，前来投资的工厂也将照这个方式行。”

“这个没问题，并不违反同安县的现有政策。”刘伟说。

消息很快就转到了方叶面前，他只是稍稍思考了一会，便笑了起来，他对于荣益仁这么的目的，已经看得十分分明，如果自己没有记错,再过一两年,荣家在国的产业就会全捐给国家，而在这个时间节上,荣家跑同安县来搞公私合营工厂，目的已经不需多言。

到同安来建工厂，方叶作为当地人，当然是十分迎的，因此他亲自设宴，将荣益仁请到了华昌决定当面谈一谈。

酒过三巡,菜过五味,其它人纷纷离席,招待厅里，只留了方叶与荣益仁两人，而话题也了正题。

方叶与荣益仁相邻而坐,两人各自着烟，就见方叶很是直白的说:“不知荣先生,在这个合作企业里，打算注多少份。”

荣益仁见方叶这么直白,他便也是很坦诚的说:“荣家能投多少就投多少，现在我在无机厂的份为还有25，去年推行厂责任制，工厂也由国家主，作为原本方，现采用的是‘四分’的原则,原本方在企业取得利的况，可以得到分红,没有利的原本方则得到一定数额的息分红,以保障原本方的利益。”

荣益仁了一烟说:“方先生，真人面前不说假话，我的期望是这个合营工厂，作为个人本方,其份能继续保持在25左右,最低不少于20，并且能参与企业经营。”

方叶想了一会，则是提醒:“荣先生,要保持本,需要真金白银的投，而且同安县不存在稳赚不赔的分方式，有利才分,企业倒闭要自负赢亏。”

荣益仁似是已经打定主意了一般,:“资本有资本的玩法，风险共担的理,我当然是明白的。至于合作工厂的投资,只要我还能拿得来，就一定会拿，就是不知这个工厂的投资会是多少。”

方叶在心中计算了起来,要建立一个重型磨床工厂，机械加工、理车间等等,这些生产设备都是必须的,而且生产大重型磨床，属于重型机床行业，投资是不会小的。

“初步估计,土地让金、加上厂房、生产设备等费用，如果工厂规模在五百人以,厂区面积在80至100亩左右，建设成本大概在500至700万之间。”方叶说。

荣益仁立即:“完全没问题,本占比多少，我多少。”