问题不大

启县的领导班们越来越有兴致了，恨不得与之促膝谈个三天三夜。

“陆鸣同志，还有一个心问题，要留住年轻人，最重要的问题是引年轻人，心还是就业问题，不是说给你在县里买个房，地方直接给5万或10个百分的让利优惠就会买，在县城买房了，最大的因素还是考虑当地的就业问题。”冯书记如是说。

此言算是直戳痛。

这的确是一个很关键的问题，退一步讲即便一位普通的打工一族，哪怕他真的在县城买房了，但县城给不了他需要的就业，那么他还是得外地务工，那么他的消费、信贷、税收就都共享给地了，带来的资产价格增值也贡献给地城市了。

陆鸣思考了一会儿便说：“就启县目前的况，还是要靠商业地产来火启动，一步推动大力新建和改善公共基础设施，盖房了要泥、钢材等产业相关上游就能发展起来，就业需求就上来了，就能带动在地化的工业发展，工业起来了商业自然会发展，就业需求自然就上来了”

简而言之就是要修路、盖房。

冯书记连连：“有理，在理！”

陆鸣旋即补充：“借助商业地产来发展需要注意一些潜在隐患，它可以作为地方经济腾飞的起板，但是不能形成依赖，否则就会引发跷跷板效应，当你大力发展商业地产推房价的时候，助力在翻手之间就会成为阻力，年轻人承担不起房价就意味着引力的降，当失去年轻人的时候，就是衰落的开始。”

“启县再怎么繁荣，一定是比不上一线城市的，所以地方的房价一定不能野蛮无序的膨胀，年轻人会考虑价比的，当你的县城生活成本和一线二线城市接近甚至差不多的时候，我实在想不年轻人选择留的理由。”

冯书记连连，认真的询问：“那么不依赖商业地产经济之后，又该如何维系县城经济的繁荣呢？”

陆鸣笑：“前面的总方针就是答案，持以人为本的理念，启县的未来就不会失去对年轻人的引力的，也肯定是期持续迸发着大的活力和生命力，永远不要忽略年轻人的大创造力，总的来讲就是‘地方来搭台，年轻人唱戏’，地方把这个舞台搭好、搭牢，大方向把舵好关，剩的年轻人会给满意的答卷。”

“好一个地方搭台，年轻人唱戏，”冯书记闻言不禁拍案叫好，片刻过后不禁喟然慨叹又笑：“对于接来的发展，已经是明朗了，我对启县的未来充满信心啊。”。

又畅聊了几句有的没的之后，冯书记旋即为难的表说：“陆鸣同志，实不相瞒啊，启县的财政况，目前是真的中羞涩，这俗话说的好，巧妇难为无米之炊啊。”

说着，冯书记手心拍着手背，这番话引得在场的其他几位县领导班哄笑。

戏还是来了。

陆鸣心

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