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第114章 白契与红契(1/2)

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二更、求粉红。

………………

白契和红契,这地契里还有这么些的讲究?连蔓儿并不懂,连守信和张氏虽是成年人,知白契和红契是怎么回事,但他们并没有亲自经手过。吴玉贵见白契已经立好了,左右无事,又要显他的本事,就慢慢地给讲解起来。

简单地说,白契又叫民契,红契又叫官契。刚才他们买卖双方经众人签的就是民契,这民契送去县衙,齐了契税之后,经过官府的验证,办理正式的过手续,由官吏在民契上粘贴官方统一製的契尾,再盖上官印,就是官契了。官契之所以又被称为红契,就是因为官方盖的大印是红的篆

连蔓儿听吴玉贵说完,她就懂了。

“经我手的买卖,大多都要办红契的。”吴玉贵又,“也有那些隻拿白契的,能省些税银。不过以后若是衙门查究起来,税银依旧是要补的,不好,还有重罚。”

经牙侩订立的买卖契约,如果不去税,那么被查来后,经手的牙侩也要跟着吃挂落。

“当然是要办红契的。”连蔓儿就,“这事还要吴三叔帮忙。”

连守信和张氏也说了些客气话,请吴玉贵帮着办理红契。

“这是当然的。”吴玉贵立刻就应承来。

连蔓儿虽不懂现在的衙门是怎么办事的,但是料想和她前世也差不了多少。若是他们自己去税,办红契,只怕要跑冤枉路。还要看人脸,甚至要钱打。可是吴玉贵熟门熟路,却可以很快就将红契办来。

连蔓儿和张氏商量了一,他们买田的银是九十五两银,需要二两八钱五分银的契税。牙侩们经办房宅田地买卖,一般要收取百分之一到百分之二的辛苦钱。连蔓儿就从自己的荷包中,取来五两的碎银。一并都给吴玉贵。

“那就有劳吴三叔了。”

吴玉贵谦让了一番,兴兴地将银接了过去。五两银,除去契税的。他能手二两多的银。这超了他一般的收

“今个天晚了,我明个起早就去县里,当天就把这红契给你们办来。”吴玉贵心里满意连蔓儿会办事,就允诺

连守信自然是满激。

连蔓儿见吴玉贵这样应承,心里也是兴。她知,在买卖上可以尽量的和对方讲价、压价,但是给这些经手办事的人的银上,却不能俭省。不仅不能俭省。还要尽量多给,这样人家才肯真心力为你办事。而且连蔓儿心里还有打算,她不会隻买这二十五亩地就满足了。以后她还会买更多的地,还要别的生意赚钱。相与吴玉贵这样的人,是非常有用的。

武掌柜已经在安排酒席了,是武仲廉买连蔓儿的蒜香生方一席,赵金卖给连蔓儿土地一席,这两席并在一,赵金和连蔓儿也都另外添了银脆就置办了两桌,又去请赵金的老伴,还有吴玉贵的家眷们过来,连家这边自然也要请家人过来。

“就请爹和娘,”连守信和张氏商量,“大哥、二哥和三哥也请来吧,这样看着和。”

契约已经立好了,也不怕谁再呱噪,连蔓儿就没有反对。

连守信和张氏回三十里营请连老爷,连蔓儿、五郎和小七依旧留在酒楼里。吴玉贵就住在镇上,因此他的家眷先到了,来的是吴玉贵的媳妇王氏,还带了他们的一儿一女来。

吴家显然家境不错,三个人上穿的都是潞绸的衣裳,王氏和她闺女的上、耳朵上和手上都着金银的首饰。

大家忙相互见了礼,连蔓儿几个要王氏叫吴三婶。她带来的儿名字叫吴家兴,今年十六岁,比连蔓儿几个要年。吴玉贵的女儿吴家玉却只有十一岁,比五郎小,却比连蔓儿和小七大。

吴家兴虽然十六岁,却颇为老成,到了后,就和王氏说要去吴玉贵那边。

“你去吧,把你五弟也带上。”王氏就,“五郎,你去跟你三叔和家兴哥坐着去。你们爷们一说话,我们娘几个说话。”

“哥,你去吧。”连蔓儿也推了推五郎。五郎听听吴玉贵那些人说话,也能开阔界,多些见识。

五郎就和吴家兴都坐到吴玉贵边去了。武仲廉、吴玉贵那些人说话,五郎只是倾听,吴家兴偶尔能跟着说上一两句,显然平时吴玉贵是带他来应酬的。

打发走了吴家兴和五郎,王氏就拉着连蔓儿和小七的手,和她们说话,不过是问她们多大年纪了,在家里都什么,

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