第一次协商失败了。

打完电话回来时候，对方只愿意作两千万金的让步，十九亿八千万元，叶冬青没有答应，于是就这样结束。

涉及到将近二十亿元，无论放在哪都不是笔小钱，贝克尔先生有心促成这笔易，只不过目前在价格上还没谈拢，所以临走时候告诉说自己会先跟公司东们谈谈，协商一个双方都能接受的价格。

叶冬青客地将他们送自己办公室，没有明确表态，再次坐回自己办公椅上，让威廉助理帮忙把纽约地图拿来。

贝克尔先生的态度耐人寻味，他觉得有必要准备好备选方案，麦考德一直都在旁边听着，闻言询问说：“你要地图嘛，难还能把东河填掉，再块土地？”

“之前准备得不够充分，他们明显没觉到压力，我还是比较看好沃那多房地产公司的这块地，不过必须得制造一些他们的竞争对手来，这样我才能顺利把价格压去，前提是这家公司的东们确实迫切希望把这块地卖掉，要不然我只能真去考虑在其他地方建造镜蛇大厦了。”

很不错的想法，生意时候经常用到，只不过变成了买地，换汤不换药。

和投资原油期货不同，建造大楼至少还有地和楼，麦考德先生成功被叶冬青搞怕，莫名觉得投资这不动产也蛮好，至少不用提心吊胆，生怕什么时候被牢大跌。

遇到这么位不让人省心的年轻老板，这家伙日也不好过，咸鱼翻了之后不愿再变回咸鱼，只好在不怒叶冬青的前提一退再退，曼哈顿的地产项目风险小没错，可拿地的代价过，此刻他试探：“去靠近哈德逊河的城区不是也很好么，总结过上次世贸大厦垮塌带来的经验，有消息说只要客机再存在可疑风险，军方的战机会击落它们，没理还能再现类似的变故，将大楼建在那里很安全，而且还有适合的土地，能看见新世贸大厦或是哈德逊河。”

“对了，除了代价低这个因素之外，公司员工们还能租到便宜的房，继续发放租房补贴肯定不行，你知每个月你要补贴多少钱去吗？将近六十万金！一年就是七百二十万金左右，白白便宜了那帮房东们。”

麦考德先生说着，他在中城有房，因此拿不到公司发放的住房补贴，更何况也看不上这小钱，为了叶冬青的利益考虑才给这提议。

去年将公司从华尔街搬到中城，想把老员工们留住，这才愿意以公司名义支付分租金，现在随着淡投资集团的员工越来越多，再继续实施去肯定很亏，别看那帮金白领们薪，每个月的工资差不多有三分之一到一半，房东们的袋里，主要看距离普川大厦的位置以及居住环境。

将公司搬到南中央公园，依然不能降低员工们的房租开支，城的租金则会稍微便宜些，有利于留住公司员工，而且城靠近哈德逊河的地方，也属于曼哈顿cbd之一，土地价格比南中央公园旁的这块，足足便

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