前年年底拿的地，还是两亿多的价。

以地现在的土地价格，苏业豪心一动，不敢把兴趣表来，装一副不以为然的模样，开问：“哦？我爸确实提到过沪市发展还行，你们公司拍的地块在哪，规划面积有多大？”

“在城区对岸的新区，只跟沪市滩隔着一座江，未来规划定位为心商务区，正在建造地第一楼。我们的土地，距离那栋四百多米的楼，只隔着一个路，计划建造五十二层的写字楼，建筑面积十三万平方米左右，换算成港城的平方英尺，也就是……”

见裴欣瑶的丈夫准备换算，苏业豪打算说：“不用，我知平米有多大，计划度是多少？”

“二百六十米，层很舒服，可惜公司暂时拿不那么多钱去盖楼，其实我们很看好这块地的发展前景，而且我们拿地不久后，对动工时间的要求就严格起来，规定多久不开发就可以无偿回收，我们拿地时候并没有制要求，动工时间放宽到了六年，也就是说可以在千禧年以后动工。”

说话的是裴欣瑶，这女人思路清晰，俨然属于贤助那一类聪明女人，绝不只是个瓶。

苏业豪已经猜到，所谓新区是指浦东，距离金茂大厦只有一个路，自然是陆家嘴的地，未来地天际线的代表，真正的寸土寸金。

想着如果真看好发展前景，就不会拿来推销了，这个念在苏业豪脑袋里一闪而过，并没有表来。

跟大浪湾的豪宅用地相比较，陆家嘴的地在他里，无疑显得划算多了，也更有升值空间。

心火一阵，认真盘算过后，又渐渐冷静。

苏业豪开：“新区的土地，多的吧，另外城区也在旧房改造，并不缺少盖楼的用地。最近大家都不看好接来几年的房地产行业，价格还在一路跌，地的房价也开始跌了。”

裴欣瑶丈夫解释说：

“地价还没上涨时候，我们就手拿地，换算来每平米很便宜，适合留着收租。我们的报价不，只要两亿五千万港币，算上持有到现在的成本，等于只是保本转让，如果参加拍卖拿地，至少也比这个价格贵三千万。”

陆家嘴的一块写字楼用地，规划建筑面积十三万平米，竟然只要区区两个多亿。

市场行就是如此，也难怪后世常听说某些地产商炒楼赚翻了，持有个十多年，十倍利轻轻松松。

苏业豪当然知这块地的位置极好，但他所说的不缺土地，也是真实现状。

距离东方明珠塔建成没几年，孤零零的金茂大厦也才刚封，这年代站在外滩往对面眺望，有的只是大片空地。

这也就意味着夫妇俩的土地，少了稀缺，没什么市场竞争力，因此才抓住机会主动兜售。

属于典型的买方市场，优势在苏业豪这边。

苏业豪的钱，主要拿去投资雅虎，挣快钱去了，只要不意外，短期的收益肯定秒杀囤地的利。

但陆家嘴的一栋楼，光是想想就让他心动。

接商业到现在，早已明白有时候投资并不需要亲自掏钱的理，尤其是像这样的不动产，完全可以用银行的钱来生钱，似乎可以在现有的资产基础上，多赚些外快。

于是。

短暂纠结过后，苏业豪翘着二郎摸了摸，嘴里说着：“假如价格合适，这门生意不是不能谈，先把文件的复印件给我一份，评估完给你们一个答复，行吧？”

市场正于一个坠期，远远没到谷底，跌不止。

四兜售大半个月了，裴欣瑶还是一回碰见真正兴趣的潜

本章尚未读完,请击一页继续阅读---->>>