刚落座，吉副行就检讨自己没能及时到泽拜访方晟，工行在泽的发展离不开市委市正府大力支持，多年来一直保持亲密无间的关系等等，并透自己曾在泽工作过，对这里有特殊的云云。

方晟也客气地了回应。

接着尤行切正题，提到昨晚讨论的陵河小区事件，诚恳地说：

“小区开建之后陈家集公司首次向我行申请贷款，手续、资料俱全，程序审后如期发放了贷款；后来陈洛资金周转困难，多方筹款，为防止工程烂尾造成更大损失，市里也开了协调会决定让陈家集公司以二期工程名义向我行再申请贷款……”

“就是说本不存在二期工程？”方晟问。

尤行啧啧嘴：“怎么说呢？陵河小区面积比较大，当初规划就是分两期施工，所以……如果资金链不那么张，商业运作到位，二期工程肯定接着开工。”

方晟颌首：“我明白了。”

“二期工程贷款以什么方式借，当时也争论了好久，最后才达成一致即以在建店面房的溢价分作为抵押……”

“店面房产权也抵押在工行？”

“是的，方书记，一期工程款是净值计算的，”尤行，“泽这几年房价波动不大，大家都知即使店面房溢价加起来百分之九十质押率计算，与陈洛的资金缺还差很远，后来，后来……”

吉副行接：“后来市领导专程到省行工作，是我接待的潘市——当前他主金和房地产，目前在临州任常务副市……”

“噢——”方晟。

“潘市请求省工行给泽市行放个，让二期工程贷款顺利发放，说倘若陈家集资金链断裂的话，非但一期工程贷款形成呆账，整个泽房产市场会遭到重创，届时市行损失更大，”吉副行叹了气，“典型的房地产绑架银行呀，可房产商大到不能倒的时候，遭殃的就是银行。经过省行党组慎重研究，决定同意发放陵河小区二期贷款，条件是补足质押额。”

尤行：“省行要求补足质押额，我们愁坏了，问题的焦本来就是质押额不足啊，想来想去，为保证贷款及时发放到位，只得会同评估公司对店面房价值行了虚估，当然在这个过程中不可避免要些假资料、假证明等等，昨晚章先生所说的银行造假就是这么回事儿。”

“泽分行的错误，省行会照规章制度对行领导、经办人行调查理，”吉副行，“不过回到事起源，省市两级工行的确迫于市里的压力，本着解决房产商资金困难角度的好事，想不到好事没办好，前后两笔贷款都沉去了，我们的压力很大。”

“业主拿不到房产证，表面来看卡在银行这一关，可兴建小区的钱就是拿房产的抵押呀，银行收不回贷款当然要没收抵押，这就是法院支持银行诉讼的原因，”尤行，“我们也知以现有国把业主都赶家门不现实，但产权握在手里，从银行方面讲就始终把握诉讼时效，保留没收房产的权利；业主不能行房产易，但有永久居住权，这是我们能想到的无奈之举。”

吉副行：“听说昨晚方书记要求清理债权人侵占房屋，要是能清理到位，让购房者都住去，相信事端已解决了大半，我们的想法是……方书记，我们建议暂时搁置债务链之争，避免生更多麻烦。”

吉副行所说的“麻烦”暗两层意思，一是事态闹大了省工行为推卸责任，会揭泽市领导亲自到省城施压的事；二是银行握有全抵押手续，闹翻了有权收回陵河小区所有房产！

略加沉，方晟：“我很理解省市两级工行的焦虑，正如理解上访者的焦虑一样，从财产和神损失上讲，你们都是受害者。我想的是，把案脉络顺清楚，哪个环节是谁的责任都列来，到时各人认领……请吉行、尤行放心，事一定会公正、光地理并解决，作为地方党委正府，也会尽最大努力保护国有银行资产，希望最终是圆满的结果。”

尤行：“谢方书记对工行的支持，只要平息争端和矛盾，工行愿意和债权人委员会坐来谈。目前陵河小区唯一能的母就剩临街的三面店面房，大家都心平气和共同协商，工行愿意拿这分产权来拍卖、租赁，收分成等等都可以谈，我们始终是抱着开放态度的。”

方晟表示肯定：“对，各方都以解决问题的心态参与讨论，每个人都退小半步，我看没有理不好的难题。”

送走省市两级

本章尚未读完,请击一页继续阅读---->>>