从苗彰荣到成槿芳，方晟一直慎言慎行，始终把握两个原则：

一是决不承认两天房价跌与自己有关；

二是决不承诺预市场，缓和超低开盘价的状况。

越到决战的关键时刻越要稳得住，防止对手使诸如携带窃听等无赖氓的打法。

成槿芳见他真心阻拦，就势收住，又坐：“方市，我就把话说白了吧。后天也就是18号东方绿地开盘，柯察巷和神仙池本来都准备搭个顺风车，现在看来一起油锅了。拜托方市控制住局面，房价不能再跌了，其它楼盘也不能再抢先手了，买房的总盘就那么大，切一块少一块，昨天几百、今天一千多全卖光，已经沉淀多少钱啊，我都担心东方绿地能不能卖得去，更不用说柯察巷了……”

方晟拿起一张表：“房产市场向来有金九银十的说法，9月10月期间，鄞峡所有在建小区都报备了开盘，哪一天由开发商自主决定，正府无权预。成秘书希望有序竞争，合理确定开盘价，我的建议是开发商之间加横向联系，充分发挥房产协会的协调机制，在尊重市场规律的前提达成共识。”

成槿芳愈听脸愈难看，笑容凝固在脸上，仍没放弃努力恳求：

“房产协会没用的，从昨晚到今天更跃一直通过吕会找那几家开发商，嘴磨破了就是不松；尤应清尤总亲自从省城过来，想见见那几位老板都碰了钉……方市，您说话最用，整个鄞峡、哪家开发商敢不听您的？就指望您力挽狂澜了，方市！”

方晟摇摇：“谁敢不听我的？谁都敢。我说不开发东方绿地，他尤应清不是来了吗？天天在我底施工，我的话谁听了？正府政令不常委会，还力挽什么狂澜？”

“我……我彻底认输好不好？”成槿芳放最后的自尊，“哪怕我写保证书，今后任何事都听从方市指挥……”

“住！”方晟腾地站起来，斥，“成秘书注意自己的言论，为市委常委、市委秘书，你该听从的是市委常委会，你该保证的是党和国纪，咱俩之间只是纯粹的同志关系，明白吗？”

“好，好，我明白了！”成槿芳惨然笑，“你是打算把我和更跃推上绝路了，很好，狠毒的心机手段……走着瞧吧！”

虽说着狠话，走市办公室时成槿芳心充满了绝望。

至午三半，8个楼盘1300房全告罄！

鄞峡所有银行全人员加班加，充实到各个售楼清现金。平均每房10万元订金计算，加起来就是一个多亿。

因为低价销售，开发商拒绝刷卡——要付一笔不菲的刷卡手续费，因此只收现金。

造成的局面是整个银行网上午被付掉一个多亿，午又回笼一个多亿，一一，把银行工作人员累得要倒。

“不能再等，越等越被动！”

尤应清与窦康、郜更跃等人密议后形成共识，决定不讲究图彩，非等到9月18号开盘——回想想9.18是什么日？

9.18事变，日军发动全面侵华战争！

当初为什么猪油蒙了心，千挑万选这么个日？

窦康一掌拍在桌上：“明天集中开盘，跟姓方对着！”

郜更跃也同意：“差地段都卖掉了，接来到咱们的黄金地段，价格也是应该的。”

当夜三大开发商联合起来通过移动、电信等运营商，向全市市民发送短信，宣布9月17日上午858分开盘，价格是：

东方绿地，8100元/平米；

柯察巷小区，7880元/平米；

神仙池小区，7790元/平米！

与前期位相比，这样的房价非常优惠了，以柯察巷为例二手房易一度达到8000多，而千呼万唤始来的东方绿地，一直宣传开盘价肯定破万。

窦康等人打的主意是，这一大跌价肯定不指望赚钱，只想在现有基础上把房价稳住不再跌，熬过去这打击，接来让苗彰荣——他已恨透了方晟，通过常委会狠狠教训一方晟，要把他压得不过气来；同时行换掉价、市场理、税务等力门，施展综合手段，逐步恢复饱受重创的房产市场，让房价慢慢回升。

也参与讨论的成槿芳还设想，等方晟后脆推限价令，一方面响应京都和省里的要求不准突破上限，另一方面以规范市场名义规定房价底线，否则就以扰市场秩序论！

连于东俊都恶狠狠表示今后要整顿房产市场，设置官方指导价，不准开发商动辄随便降价打促销战

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