所有人都愣了一，均想你方晟搞什么名堂，刚才费约的话到底听没听？费约脸拉得更，快掉到了。

方晟：“昨天，潇南常委会刚刚通过关于取消潇南市一手房限购和二手房贷款限制等决议，预计正式文件将于周发布，这意味着什么？新一上涨即将开始，各位兜里有钱赶到潇南投资买房！”

“以后外地人可以在潇南买房？没有任何限制条件？”淡忠守的女儿在省城上大学，最关心这件事。

“有，”方晟笑，“你得有钱。”

大家都笑起来，刚才因费约发言而沉闷的气氛陡然一松，接着都窃窃私语怎么筹钱、买哪个地段等等。

费约猛地一拍桌，喝：“方县不要转移话题，请正面回答我的批评！”

气氛又一凝，所有人同时收敛笑容正襟危坐。

方晟还是一脸轻松：“费书记，我没转移话题，省城房价即将上涨是我所说容的背景！同志们，历来省城房价是整个双江房价的龙，它跌全省跟着跌，它上涨全省跟着涨，因此一个最简单的推理是，江业房价也要涨了！有人说近几个月城北新城小区的房价已经涨得不象话，比城区中心区最好的地段都贵，以后还能涨吗？我的回答是，必须涨！老百姓向来买涨不买跌，你涨得越厉害他越抢着买……”

“涨到最后吃苦的还是老百姓啊。”容波面有忧。

“容书记说得对，这个问题我待会儿说，”方晟，“城北新城小区房价上涨说明什么？整个城北郊区地价已不是昔日白菜价，而是名门千金，无论谁想娶她都必须付代价，那么上涨的原因是什么？五大重工程！同志们，正因为正府在城北郊区投几个亿，又设法引资兴建景山寺、新金街、提诺纳超市等等，才让投资者和老百姓看到光明！如今瓜熟落，谁来摘取胜利果实？我不希望是房产开发商，我想让利于民，让老百姓真正享受到市政建设的成果。”

这段云罩雾锁的话把大家说懵了，费约皱眉：

“方县有话直说，不必这么蓄。”

“有人说麦当劳、肯德基其实是最成功的房产商，因为它们总占据城市最繁华地段的黄金区域，而乾锋则是另一类型的房产商——不错，它的本质就是房地产投资，只不过借助商业包装的形式。费总为何不肯回答签约商比例？因为那个比例小得可怜，基本集中在一至三层，四层以上起码一半是写字楼，那个要对外售的，因为三十年产权价格偏低，会引很多投资者……”

吴郑荣：“不他怎么经营，正府何必预太多？只要他肯拿两个亿把二十层的楼竖起来就行了。”

方晟反击：“那块地只要正府放风建写字楼、商厦，参加招投标的不会少于十家，你信不信？两个亿很多吗？你算算五大工程用掉多少亿，没有大规模城建投，城北郊区哪能如此抢手？”

吴郑荣张张嘴没敢继续说，跟方晟讨论经济是自取其辱，常委们早已习惯不这么。

听到这里费约已经彻底明白方晟表达的意思，心中叹一声，基本打消了力费智的想法。原因很简单，省城房价大幅上涨必定拉动全省房产市场火爆，费智圈的那块地肯定成为人见人的香饽饽，虽说举不避亲，倘若招投标两个亿八成拿不来，如果议标将来大批房产商举报的话，自己浑嘴都说不清。想来想去只有由他去，剩三块地费智选不选。

方晟又说：“虽说我提供了三块地，其实乾锋真正中意的只有一块——城北新城小区北端，如果过几天费总不选那块，就当我自己打脸好了。”

费约沉着脸不吱声，其他县领导们相互使却不敢发言，临时召集的民主生活会最终不了了之。

当晚费约设家宴招待费智，试探其风，果然费智隐隐透对城北新城小区北端地块的兴趣，也知倘若公开招投标，原先圈的那块绝对不止两个亿。费智还说那幢计划中的二十层综合商厦，将有近三分之一用于档写字楼、酒店公寓，与方晟的推断完全一致！

唉，真是无商不！费约暗暗慨，当也冷了心思，对乾锋能否最终敲定投资持可有可无的态度。

三天后费智直接来到正府办公楼与方晟会面，表示经过测算决定拿城北新城小区北端，投资额仍为两个亿，但有三个

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