如果是盖楼的话……

可你等待的这段时间，那块地就在那里白放着，你的钱就得在里面压着，这样就有些浪费资源了。

本来这些钱足够他们建设完这栋大楼了，可是他们太贪多，用这个钱又买了油麻地一块地。

徐禹理接过李贝贝递过来的资料，仔细的看了一遍，其实现在香巷都有哪些烂尾楼，他心中大概都有数，旗银行里确实有两个不错的地产！

想象一，如果自己能够拥有一整栋香巷大楼的场景，怎么就这么心澎湃呢！

地，因为这个地你买了，放在那里坐等升值，

占地面积一万五千平尺，预计建设十三层，为商住两用，面四层原计划为商场，上面九层为住宅，地一层是车库！

“这个大楼我知的特别清楚，它本来是艾瑞地产开发的一个项目，当初他们竞拍这块地的时候只用了二百四十万。

如果房价地价一直上涨还好说，可是房价突然跌，地在贬值，房也没人买了，他们公司立刻就痪了！

后来由于房价、地价涨得飞快，他们又用这块地抵押借来三百五十万。

本来他们买这块地的二百四十万就有一百四十万是借的，然后他们又借了三百五十万，再然后又借建房款，

“三舅，那你知现在这块地的大概价格吗？咱们如果竞拍的话，最能到多少钱？”

“三舅，你帮我看看，这里的烂尾楼有值得投资的没？”

看完后，徐禹理指着一个楼房的信息给李贝贝看：

可从去年年初，房价大跌开始，他们就陷了资金张中。

徐禹理给李贝贝分析，

“外甥女，你看看中环威灵顿街这个怎么样？

李贝贝听得唏嘘，这会儿的人是真敢啊！拿一百万去搏上千万的东西，不亏他们亏谁？

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然后又用油麻地的地，抵押往外借建房款，想同时开发两块地。

“现在这块地的价格大概在两百万左右，他们的审批手续，再加上他们的四层基础建设，大概价值在二百八十万左右。

如果自己拥有一整栋大楼，只要自己能够持住，一直不往外卖，那到后世，就是坐拥几十上百个亿啊！

接着他详细的介绍：

现在已经完成底一层到地上三层的基础建设。起拍价200万。”

李贝贝静心来思考，也是这么回事，如果只是一块地，它再又能升值多少呢？再说这个一等就得等待好几年！

想到这里，李贝贝直接把今天殷经理拿给她的那份资料递给徐禹理，

银行开始清算他们的财产，可是把他们手里的两块地全赔给银行，还不够他们还债的，由此他们也就成了负资产者！”

如果是商铺的话，它不但可以收房，房该升值也在升值，一没耽误！

其实我更建议你买些商铺直接租，或者接手个烂尾楼，然后把它盖起来，是卖是租都能赚钱！”

“这个只是旗银行的地产，您要是觉得不好也没事，咱们再去其它银行看看。”

接着她又补充：